標      題 關於印發《區政府國資委出資企業減免中小微企業及個體工商户房屋租金的實施方案》的通知
索引號 000014349/2021-00011 文      號
發佈機構 自治區政府辦公廳 發佈日期 2021-01-15 19:00:14

時間: 2021-01-15 19:00:14 來源: 自治區國資委

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關於印發《區政府國資委出資企業減免中小微企業及個體工商户房屋租金的實施方案》的通知


委各出資企業:

為貫徹落實自治區黨委、政府關於支持打贏疫情防控阻擊戰的決策部署,根據《中共西藏自治區委員會辦公廳ﻪ西藏自治區人民政府辦公廳印發<關於應對新冠肺炎疫情支持企業復工復產保持經濟平穩運行的若干政策措施>的通知》(藏黨辦發〔2020〕2號)文件精神,進一步支持和引導國有企業在疫情防控中履行職責使命、擔當作為和做出貢獻,幫助中小微企業和個體工商户應對疫情、共渡難關。

現將《區政府國資委出資企業減免中小微企業及個體工商户房屋租金的實施方案》印發給你們,請各出資企業遵照執行。

特此通知。

附件:關於區政府國資委出資企業減免中小微企業及個體工商户房屋租金的實施方案

西藏自治區政府國資

2020年3月27日

附件:

關於區政府國資委出資企業減免中小微企業及個體工商户房屋租金的實施方案

為貫徹落實自治區黨委、政府關於支持打贏疫情防控阻擊戰的決策部署,進一步支持和引導國有企業切實履行政治責任和社會責任,幫助困難中小微企業和個體工商户共抗疫情、共克時艱、共渡難關,特制定如下實施方案。

一、總體要求

按照“服務大局,依法合規,公開有序”的原則,各出資企業按照相關法律法規,主動對接租户,瞭解實際情況,履行相應程序,穩妥有序做好權屬房屋租金減免工作,支持從事合法生產經營的中小微企業和個體工商户儘快復工復產。

二、具體內容

(一)減免範圍

各出資企業及其各級全資、控股和實際控制企業擁有或有處置權的生產經營用房(包括各類商鋪、寫字樓、倉庫和生產車間等房屋建築物)。

(二)減免對象

已依法合規承租各出資企業經營性房屋的中小微企業和個體工商户。

(三)減免時間

自2020月1月29日自治區啓動重大突發公共衞生事件Ⅰ級響應至2020年5月31日期間。

(四)減免措施

1.服從自治區疫情防控安排,在自治區宣佈重大突發公共衞生事件Ⅰ級響應前一天仍然生產經營的、確因疫情影響造成損失的中小微企業和個體工商户,疫情期間免收1個月房屋租金,之後每月房屋租金減半。

2.承租各出資企業經營性房屋存在轉租情況的,由轉租方協助承租方申請辦理房租減免相關手續。出租方督促轉租人對實際承租人減免租金,確保實際經營的中小微企業和個體工商户受益。

(五)減免方式

1.靈活採取退、抵、免、延等方式實施租金減免,由租賃雙方共同協商並以書面協議補充約定。其中:已收取租金的,可在減免期間逐月退還或直接抵減應繳租金;尚未收取租金的,可適當延後收取並減免相應租金;或在租賃合同到期後,免費延長與減免金額相對應的租期。

2.符合減免條件的中小微企業和個體工商户申請租金減免,應提供合法有效的租賃合同、協議等證明文件(原件及複印件)並提出書面申請。

(六)考核辦法

區政府國資委將根據企業減免租金額度調減企業年度考核指標營業收入;減免利潤根據對應租賃業務年度利潤率核算減免租金期間可得利潤,調減企業年度考核指標利潤。

三、工作要求

(一)加強組織領導。各出資企業應結合本單位實際,建立工作機制,確保措施到位,責任到人。鼓勵國有參控混合所有制企業國有股東與其他股東協商,積極推動房屋租金減免工作。上市公司及金融企業,法律法規及相關監管部門另有規定的,應從其規定。

(二)簡化辦事流程。各出資企業應加強宣傳、提高相關措施的知曉程度,主動對接租户,瞭解實際困難。在疫情期間,避免人流集聚,可通過網絡、信函、電話通訊等多種方式予以受理並延緩相關租金收取;中小微企業和個體工商户申報時間不晚於2020年7月31日。對不符合減免條件的承租人,要及時告知,並做好政策解釋工作。

(三)確保工作落實。各出資企業要堅決扛起疫情防控的政治責任,多方開拓渠道全力支持疫情防控,確保各項措施儘快落地落細落實。企業黨委、紀檢監察部門應加強對相關工作的監督,精準幫助中小微企業和個體工商户渡過難關,確保我區經濟社會持續穩定發展。

各出資企業要根據自身職責,細化具體措施,確保自治區黨委、政府決策部署落地見效。

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